Решение от 15.02.2024 № 11 О принятии Положения о приватизации муниципального имущества Тунгокоченского муниципального округа

Дата публикации: 15.02.2024

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», руководствуясь статьей 30 Устава Тунгокоченского муниципального округа Забайкальского края, Положением «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Тунгокоченского муниципального округа», утвержденным решением Совета Тунгокоченского муниципального округа от 26.10.2023 № 51, Совет Тунгокоченского муниципального округаРЕШИЛ:

1. ПринятьПоложение о приватизации муниципального имущества Тунгокоченского муниципального округа согласно приложению.

2. Признать утратившимисилу:

- решение Совета муниципального района «Тунгокоченский район» от 12.11.2015 г. № 42/6 «О принятии Положения «О приватизации муниципального имущества муниципального района «Тунгокоченский район»;

- решение Совета муниципального района «Тунгокоченский район» от 06.06.2017 года № 36/15 «О внесении изменений в решение Совета муниципального района «Тунгокоченский район» от 12.11.2015 года № 42/6 «О принятииПоложения «О приватизации муниципального имущества муниципального района «Тунгокоченский район»;

- решение Совета муниципального района «Тунгокоченский район» от 26.08.2019 г. № 44/4 «О внесении изменений в Положение «О приватизации муниципального имущества муниципального района «Тунгокоченский район» от 12.11.2015 года № 42/6»;

- пункт 3 решения Совета муниципального района «Тунгокоченский район» от 22.06.2020 года№ 18/2 «О внесении изменений в некоторые решения Совета муниципального района «Тунгокоченский район».

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Вести Севера» и разместить на сайте администрации Тунгокоченского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава

Тунгокоченского

муниципального округаН. С. Ананенко

Приложение

к решению

Совета Тунгокоченского

муниципального округа

«О принятии Положения

о приватизации муниципального

имущества Тунгокоченского

муниципального округа»

от 15.02.2024 года № 11

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА ТУНГОКОЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

1. Общие положения

1.1. Положение о приватизации муниципального имущества Тунгокоченского муниципального округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон № 178-ФЗ), Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ), Положением «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Тунгокоченского муниципального округа», утвержденным решением Совета Тунгокоченского муниципального округа от 26.10.2023 № 51, и иными принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Тунгокоченского муниципального округа.

1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается его возмездное отчуждение в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.4. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом № 178-ФЗ.

1.5. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления Тунгокоченского муниципального округа самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации. Продавцом муниципального имущества является Тунгокоченский муниципальный округ (далее - муниципальный округ).

От имени муниципального округа организует продажу приватизируемого муниципального имущества и осуществляет функции продавца администрация муниципального округа (далее - Администрация).

1.6. Планирование и приватизация движимого имущества осуществляется Администрацией.

2. Основные цели приватизации муниципального имущества

2.1. Основными целями приватизации муниципального имущества являются:

- повышение эффективности использования муниципального имущества;

- уменьшение бюджетных расходов на капитальный ремонт муниципальной собственности;

- создание условий для развития рынка недвижимости;

- привлечение инвестиций, необходимых для производственного и социального развития муниципального округа;

- увеличение доходной части бюджета.

3. Планирование и способы приватизации муниципального имущества

3.1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется на основании анализа поступивших в Администрацию заявок на приватизацию от физических и юридических лиц, а также по результатам инвентаризации муниципального имущества муниципального округа.

3.2. По результатам анализа предложенного к приватизации муниципального имущества Администрацией разрабатывается прогнозный план приватизации муниципального имущества муниципального округа (далее - прогнозный план). Приватизация муниципального имущества муниципального округа осуществляется в соответствии с прогнозным планом. Муниципальное имущество, включенное в прогнозный план и не приватизированное в соответствующем году, может быть приватизировано в следующем.

3.3. Администрация ежегодно до 1 октября текущего года вносит прогнозный план на утверждение в Совет Тунгокоченского муниципального округа (далее - Совет).

3.4. Изменения и дополнения в прогнозный план могут быть внесены по решению Совета в течение соответствующего года.

3.5. Администрация ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Совет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных предприятий, акций акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации. Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежит размещению на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.6. Отчуждение арендуемого недвижимого имущества из муниципальной собственности в порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества осуществляется Администрацией в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ.

3.7. Приватизация муниципального имущества муниципального округа осуществляется способами и в порядке, предусмотренными законодательством Российской Федерации о приватизации.

4. Порядок принятия решений об условиях приватизации

муниципального имущества

4.1. Для разработки и принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества Администрация создает постоянно действующую комиссию по приватизации муниципального имущества (далее - Комиссия), в состав которой входят: заместитель главы Тунгокоченского муниципального округа, представители Управления по имуществу и градостроительству администрации Тунгокоченского муниципального округа (далее – Управление по имуществу), Комитета по финансам администрации Тунгокоченского муниципального округа, Совета, Контрольно-счетной палаты Тунгокоченского муниципального округа.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Комиссии, утвержденным Администрацией.

4.2. Комиссия разрабатывает и принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества и представляет их на утверждение Администрации.

4.3. В решении об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план, должны содержаться следующие сведения:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

б) способ приватизации имущества;

в) начальная цена имущества;

г) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

д) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

4.4. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

а) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный законодательством Российской Федерации о приватизации;

б) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

в) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

г) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального округа.

4.5. В решении об условиях приватизации муниципального имущества, отчуждаемого в порядке реализации преимущественного права субъектами малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого ими недвижимого имущества, должны содержаться следующие сведения:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества);

б) цена имущества;

в) преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества;

г) срок рассрочки платежа (в случае оплаты имущества, приобретаемого субъектом малого или среднего предпринимательства в рассрочку);

д) иные необходимые для приватизации сведения.

4.6. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 178-ФЗ, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

5. Организация продажи муниципального имущества

5.1. Подготовку и проведение конкурсов, аукционов (далее - торгов) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществляет Комиссия, созданная в соответствии с п. 4.1 настоящего Положения.

5.2. Подписанный протокол о результатах торгов Комиссия передает в Управление по имуществу для оформления договора купли-продажи.

5.3. Администрация заключает с победителем торгов договор купли-продажи в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о приватизации.

5.4. В случае, если аукцион по продаже муниципального имущества был признан несостоявшимся в силу отсутствия заявок, Комиссия принимает решение о продаже муниципального имущества путем публичного предложения. Администрация осуществляет его продажу в порядке, установленном законом.

5.5. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

6. Информационное обеспечение процесса приватизации

6.1. Информационное обеспечение процесса приватизации осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ и возлагается на Администрацию.

7. Оплата муниципального имущества

7.1. Средствами, полученными от приватизации муниципального имущества муниципального округа, являются денежные средства, полученные в счет оплаты муниципального имущества, в том числе начисленные проценты при оплате приобретаемого имущества в рассрочку и сумма неустойки за неисполнение, ненадлежащее исполнение покупателем обязательств по договору купли-продажи.

7.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с законодательством.

Единовременная оплата производится покупателем в срок не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора купли-продажи.

Срок рассрочки при продаже муниципального имущества без объявления цены не может быть более чем один год.

В случае приобретения муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ срок рассрочки устанавливается законом Забайкальского края.

7.3. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в полном объеме в бюджет муниципального округа.

__________________

Документы
• Решение от 15.02.2024 № 11 О принятии Положения о приватизации муниципального имущества Тунгокоченского муниципального округа

  Дата документа: 15.02.2024

  Тип документа: Другое

  Организация: Администрация Тунгокоченского муниципального округа