Постановление № 470 от 20.11.2019 г. О внесении изменений в муниципальную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального района «Тунгокоченский район» (2018-2043 годы) », утвержденную постановлением администрации муниципального района «Тунгокоченский район» от 14 ноября 2017 года № 509

Дата публикации: 20.11.2019

Руководствуясь статьями 25,33 Устава муниципального района «Тунгокоченский район», постановляет:

1. Внести изменения в муниципальную программу «Проведение капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального района «Тунгокоченский район» (2018-2043 годы)», утвержденную постановлением администрации муниципального района «Тунгокоченский район» от 14 ноября 2017 года № 509:

а) в абзаце втором слова «многоквартирном доме» заменить словами «многоквартирных домах»;

б) абзац седьмой изложить в следующей редакции:

« 5) ремонт фундамента многоквартирного дома;»;

в) абзацы восьмой - двенадцатый изложить в следующей редакции:

«Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, финансируются:

услугии(или)работыпооценкетехническогосостояния

многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение

капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

услуги по осуществлению строительного контроля,»;

1.2В разделе 4:

а) пункт 2 дополнить подпунктом:

«е) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.».

1.3раздел 5изложить в следующей редакции:

«Раздел 5. Порядок разработки и утверждения муниципальных краткосрочных плановреализации Программы

1. Порядок разработки и утверждения муниципальных краткосрочных планов реализации Программы (далее Порядок) устанавливает процедуры формирования и утверждения муниципального краткосрочного плана, а также внесения в них изменений.

2. Муниципальный краткосрочный план направлен на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств федерального бюджета, бюджета Забайкальского края, местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами Забайкальского края, муниципальными правовыми актами.

3. Муниципальный краткосрочный план утверждается сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

4. Разработка муниципального краткосрочного плана осуществляется Администрацией муниципального района на основании сведений, представляемых:

1) лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом), - по многоквартирным домам, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальных счетах (далее - фонд капитального ремонта на специальном счете);

2) региональным оператором - по многоквартирным домам, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирных домах в отношении регионального оператора (далее - фонд капитального ремонта на счете регионального оператора).

5. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, представляет в Администрацию муниципального района и в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края (далее Министерство) лично либо направляет посредством почтового отправления или в форме электронных документов, в том числе подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, в срок до 15 марта года, предшествующего началу трехлетнего периода, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, которым определены или утверждены:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Региональный оператор представляет в Администрацию муниципального районалично либо направляет посредством почтового отправления или в форме электронных документов, в том числе подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, в срок до 15 марта года, предшествующего началу трехлетнего периода, следующие сведения:

1) объем финансовых средств, который региональный оператор вправе израсходовать на ежегодное финансирование Программы;

2) ранжированный адресный перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, по полноте поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах (далее - ранжированный адресный перечень);

3) стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, указанных в ранжированном адресном перечне, не превышающую предельную стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенную постановлением Правительства Забайкальского края в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. Многоквартирные дома, указанные в ранжированном адресном перечне и имеющие наибольшую полноту поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах, включаются Администраций муниципального района в муниципальный краткосрочный план на очередной год трехлетнего периода на сумму, не превышающую рассчитанный объем финансовых средств, указанный в подпункте 1 пункта 6 настоящего Порядка.

8. В случае отсутствия необходимого объема финансовых средств на финансирование муниципального краткосрочного плана выполнение капитального ремонта в многоквартирных домах, не вошедших в муниципальный краткосрочный план на текущий трехлетний период, переносится на следующий трехлетний период. Включение таких домов в муниципальный краткосрочный план на следующий период осуществляется в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

9. Администрация муниципального района с учетом представленных в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Порядка сведений и документов разрабатывает и утверждает муниципальный краткосрочный план на очередной трехлетний период до 1 апреля года, предшествующего началу трехлетнего периода, и в течение 5 рабочих дней со дня его утверждения направляет муниципальный краткосрочный план в Министерство.

10. Внесение изменений в муниципальный краткосрочный план осуществляется по следующим основаниям:

1) выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Программы (в Программу);

2) изменение перечня многоквартирных домов, услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональный краткосрочный план, муниципальный краткосрочный план, с учетом особенностей, установленных частью 2 статьи 12 Закона Забайкальского края о капитальном ремонте;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных муниципальный краткосрочный план, с учетом особенностей, установленных частью 2 статьи 12 Закона Забайкальского края о капитальном ремонте;

4) изменение стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

5) наличие решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

6) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в муниципальный краткосрочный план.

11. Предложения о внесении изменений в муниципальный краткосрочный план представляются соответственно в Министерство, Администрацию муниципального района лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и региональным оператором в течение одного месяца с момента возникновения оснований, указанных в пункте 10настоящего Порядка.

12. Муниципальные краткосрочные планы подлежат опубликованию.».

1.4 дополнить разделом 5.1 следующего содержания:

«Раздел 5.1 Срок представления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений о проведении капитального ремонта

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете), либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, не менее чем за четыре месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой.».

1.5 Приложение 1 к программе изложить в следующей редакции, согласно Приложению №1 к настоящему постановлению.

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника отдела ЖКХ администрации муниципального района «Тунгокоченский район».

3.Настоящее постановление опубликовать в газете «Вести Севера» и разместить на официальном сайте администрации муниципального района «Тунгокоченский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Документы
• Постановление № 470 от 20.11.2019 г. О внесении изменений в муниципальную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального района «Тунгокоченский район» (2018-2043 годы) », утвержденную постановлением администрации муниципального района «Тунгокоченский район» от 14 ноября 2017 года № 509

  Дата документа: 20.11.2019

  Тип документа: Постановления

  Номер документа: 470

  Организация: Администрация Тунгокоченского муниципального округа